KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

2025/16260 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/16260 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Avcılar İlçe, FİRÜZKÖY Mahalle/Köy, 659 Ada, 2 Parsel, 1B Blok 23. Kat (96) Nolu Bağımsız Bölüm

Taşınmaz Bilgisi:

İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Firüzköy Mahallesi, 659 ada 2 parsel sayılı 40.476,00 m2 alanlı 3 Katlı Betonarme Okul Binası ve Arsasının 146/96462 arsa paylı 1B Blok 23.kat 96 nolu meskenin tamam Ali kızı Sakine Tülay adına kayıtlı olduğu dosyasında bulunan 29.08.2025 tarihli tapu kaydından anlaşılmıştır

Adres Bilgileri:

Dava konusu taşınmaz, ; İstanbul İli ,Avcılar ilçesi , Ahmet Hamdi Tanpınar Caddesi, no:4 Avrupa Konutları Ispartakule Sitesi 1B Blok Daire 96 adresinde yer almaktadır

İmar Bilgileri:

Avcılar İlçesi, Tahtakale Mahallesi , 659 ada 2 parsel sayılı söz konusu parsel : 1/1000 ölçekli 29/12/2021 tasdik tarihli, FIRUZKOY (TAHTAKALE) MAHALLESİ RİSKLİ YAPI ALANI BİR KISMINA İLİŞKİN REVİZYON İMAR PLANI Kapsamında Emsal :2,00, Bina Yüksekliği: 5 Kat TİCARET alanında kalmakta olduğu imar durumundan anlaşılmıştır

Çevresel Bilgiler:

Taşınmaz, her türlü Belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım imkanlarından kolayca faydalanabilecek konumda;İstanbul?un, Avcılar İlçesi?nin Ispartakule Mahallesin?de olup, konut ve ticaret nitelikli taşınmazların bulunduğu lokasyonda yer almaktadır.Taşınmaz, camii, hastane, okul , gibi hizmet alanlarına yakın mesafededir. Taşınmaz, , E80 Karayoluna 50 M, İstanbul üniversitesi Atatürk Olimpiyat Parkı?n 4350 m kuş uçuşu mesafededir.

Taşınmaz Bilgileri:

Dava konusu taşınmaz; 1B Blok 23.kat 96 nolu meskendir. Mimari projeye göre ve mahallinde yapılan tespitlerde ; mesken : 3 oda , 1 salon, mutfak , banyo , balkon, hol, antre ,giyinme odası ve wc ' den müteşekkil olan meskenin oda ve salon taban alanları lamine parke , ara ıslak alanları seramik , mesken saten boyalı kartonpiyerli , mutfak dolapları mobilya tezgahı granit , duvarları renkli fayans , banyosu klozetli lavabolu duşakabinli , duvarları renkli fayans , iç doğramaları kapı kanat ve kasaları Amerikan kapı , dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen elektriği suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli mimari projeye göre konutun net 110 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Mahallinde yapılan incelemelerde konutun bir site içerisinde olduğu sitenin bahçe peyzajlı, otoparklı güvenlikli iyi bir konumda olduğu görülmüştür

Adresi : Ahmet Hamdi Tanpınar Cad. No: 4 Avrupa Konutları Ispartakule Sitesi 1B Blok Daire 96 Avcılar / İSTANBUL

Yüzölçümü : 110 m2

Arsa Payı : 146/96462

İmar Durumu :Var

Kıymeti : 11.890.000,00 TL

Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir.

Artırma Bilgileri

| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 14:58 |

| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 14:58 |

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

ilangovtr Basın no ILN02592557