İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

2026/111 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/111 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, İNKILAP Mahalle/Köy, 2113 Ada, 8 Parsel, Davaya konu, 2113 Ada 8 parsel 571,00 m² yüzölçümüne sahiptir. Niteliği ARSA olarak tescillidir. Dava konusu taşınmaz üzerinde yaklaşık 587m2 toplam inşaat alanlı ekonomik ömrünü tamamlamış atıl/virane halde 1 adet tek katlı 1 adet 2 katlı yapı bulunmaktadır. Parsel üzerindeki tek katlı yapının Ordu Caddesi ve Gelincik Sokak cephesinin saç levhalar ile çevrilmiş halde olduğu görülmüştür. Davaya konu parsel Ordu Caddesi ve Gelincik Sokak cepheli, yani iki faklı yola cephesi olan köşe başı parsel konumundadır. Diğer taraflardan komşu parseller ile çevrilidir. Parsel,Ümraniye ilçesi içerisinde yer alan sosyal donatılardan faydalanabilecek durumdadır. Bölgede altyapı çalışmaları tamamlanmıştır. Parsel düz bir topografik yapıya sahip olup amorf biçiminde bir geometrik şekle sahiptir.

Adresi : İstanbul İli, Kazım Karabekir Mah. No: 39/A Ümraniye / İstanbul

Yüzölçümü : 571 m2

İmar Durumu :Ümraniye Belediyesi Kent Bilgi Sistemi web sitesi üzerinden yapılan sorgulamada; dava konusu İnkilap Mahallesi, 2113 Ada 8 Parsel sayılı taşınmaz 16.08.2011, 16.04.2012, 07.12.2012, 15.05.2015, 20.02.2022, 21.02.2024,22.11.2025 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Elmalıkent, Kazım Karabekir, İnkılap ve Atatürk Mahallelerinin Bir Kısmını İçeren Uygulama İmar Planı paftasında ̀ Ticaret+Konut Alanı' olarak gösterilen bölgede kaldığı öğrenilmiştir. Plan notlarına göre yapılaşma şartları 'İnşaat Nizamı: İkiz, Hmax: 9,50’ şeklindedir. Plan Notu: Bu alanlarda binaların zemin katları ticaret olarak kullanılacaktır. Diğer katlar ticaret veya konut olarak kullanılabilir. Bu alanlarda perakende ticaret, büro, muayenehane, dernek, çeşitli kurum şubeleri vb. hizmet kullanışları ve küçük esnaf faaliyetleri yer alabilir. Parselin bir kısmı yol alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 25.695.000,00 TL

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 10:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:22 |

| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 10:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 10:22 |

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

ilangovtr Basın no ILN02592075